Piața construcțiilor din România resimte din plin efectele unei noi provocări economice, deprecierea leului față de euro. Conform Romania TV, acest dezechilibru valutar determină scumpirea accentuată a materialelor de construcții, o problemă care lovește inclusiv județul Alba, unul dintre cele mai afectate din țară din punctul de vedere al scăderii tranzacțiilor imobiliare.
Costurile cresc, iar dezvoltatorii trag un semnal de alarmă
Producătorii și importatorii au reacționat imediat la instabilitatea financiară, ajustând prețurile în sus. Efectele sunt vizibile inclusiv în șantierele din Alba, unde proiectele rezidențiale devin tot mai costisitoare de la o lună la alta.
Materiale de construcții care s-au scumpit
-Cărămidă: +5%
-Polistiren/vată minerală: +5%
-Fier beton: +2% până la +4%
-OSB: +6%
-Gips carton: +5%
-Panouri sandwich: +4%
-Lemn: între +6% și +8%
-PVC pentru ferestre și uși: +5%
-Pavaje: +6%
Alba – între costuri mari și cerere în scădere
Chiar dacă prețurile locuințelor continuă să urce, datele recente arată o scădere accentuată a numărului de tranzacții în județul Alba. În luna aprilie 2025, Alba s-a numărat printre județele cu cele mai puține imobile vândute, alături de Teleorman și Ialomița, semn că incertitudinea economică și prețurile mari au temperat apetitul pentru achiziții.
Cosmin Răileanu, fondatorul Vindem-Ieftin.ro, spune pentru Romania TV că „de la o săptămână la alta, costurile unei construcții pot crește considerabil. Cei care vor să investească în construcții ar trebui să-și gestioneze bugetul cu mare grijă și să acționeze rapid.”
Un metru pătrat tot mai scump, o piață tot mai lentă
Deși în județe mari cererea se menține, în Alba constrângerile bugetare și prețurile în urcare pun frână dezvoltărilor imobiliare. În paralel, la nivel național, metrul pătrat se apropie de pragul de 2.000 de euro, iar perspectivele pe termen scurt nu indică o scădere.
