Proprietarii care construiesc locuințe în regim propriu și dezvoltatorii imobiliari se confruntă cu scumpiri majore la racordarea la rețelele electrice. Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE) a propus indexarea tarifelor cu rata inflației din ultimii ani, ceea ce va duce la creșteri de până la 35%.
De ce cresc prețurile?
ANRE dorește actualizarea costurilor de racordare pe baza inflației cumulate din perioada 2021-2025. Aceasta include:
-16,37% (indicele prețurilor din 2022)
-Prognoza pentru 2025
Rezultatul este o majorare totală de 35,4% față de tarifele actuale.
Cât vor costa noile racordări?
-Branșament monofazat standard (aerian, cu priză de pământ): de la 2.190 lei + TVA la 2.940 lei + TVA
-Post de transformare MT/JT (cu 2 transformatoare de 630 kVA): de la 329.900 lei + TVA la 442.620 lei + TVA
Modificări în procedura de racordare
ANRE a introdus și noi reguli pentru eficientizarea procesului:
-Studiile de soluție trebuie să includă opțiuni de limitare a puterii evacuate în rețea, prin automatizare.
-Operatorii de rețea sunt obligați să specifice în avizele tehnice condițiile de limitare a puterii.
-Perioada maximă de execuție pentru racordări la joasă tensiune: 90 de zile de la obținerea autorizației.
Cum pot utilizatorii să accelereze procesul?
Proprietarii pot alege proiectanți și constructori atestați pentru lucrările de întărire a rețelei, reducând timpul de așteptare pentru finalizarea racordării.
Această decizie vine după trei ani de la ultimele modificări semnificative în domeniul racordărilor, care au avut ca scop facilitarea conectării surselor regenerabile la rețeaua electrică.
Impactul asupra pieței imobiliare
Scumpirile vor afecta în special dezvoltatorii de proiecte mari, dar și persoanele fizice care construiesc case individuale. Majorarea costurilor ar putea fi transferată parțial și cumpărătorilor de locuințe noi.
ANRE solicită feedback public pe propunerea de actualizare a tarifelor până la finalizarea procedurilor de aprobare.
