Unul dintre cele mai mari proiecte de dezvoltare urbană din România prinde contur în Cluj-Napoca, unde o fostă platformă industrială va fi complet transformată într-un complex multifuncțional de amploare. Investiția, estimată la peste 500 de milioane de euro, marchează o etapă importantă în reconversia urbană a orașului.
Proiectul, denumit Rivus, este dezvoltat de Iulius Group în parteneriat cu Atterbury Europe și a intrat oficial în faza de construcție. Acesta va fi realizat pe amplasamentul fostei fabrici Carbochim, care a fost relocată și modernizată pentru a permite eliberarea terenului.
Reconversie urbană de amploare în Cluj-Napoca
Noul proiect imobiliar din Cluj-Napoca este gândit ca un spațiu integrat, care va combina funcțiuni comerciale, culturale, educaționale și de divertisment. Pe lângă zona de retail și birouri, dezvoltatorii promit amenajarea unor spații verzi extinse, dar și zone dedicate activităților în aer liber.
Conceptul arhitectural aparține biroului internațional UNStudio, cunoscut pentru proiecte de referință la nivel global, ceea ce indică ambiția de a crea un reper urban modern.
Retail, entertainment și cultură într-un singur loc
Componenta comercială va include una dintre cele mai mari suprafețe de retail din România, cu aproximativ 142.000 de metri pătrați închiriabili. Potrivit dezvoltatorilor, peste 70% din spații sunt deja precontractate, iar complexul va reuni peste 400 de magazine.
Printre brandurile și conceptele anunțate se numără Cineplexx, care va introduce tehnologia IMAX și un cinema în aer liber, JUMBO, dar și Auchan. De asemenea, proiectul va include un concept inovator de divertisment pentru copii și cea mai mare librărie-concept operată de Cărturești.
Păstrarea identității industriale
Un element important al investiției îl reprezintă conservarea unor clădiri cu valoare istorică. Fosta hală industrială va fi transformată într-un centru pentru arte performative, în timp ce clădirea administrativă, recunoscută pentru fațada sa din cărămidă roșie, va continua să fie utilizată pentru servicii și activități publice.
Finanțare record și planuri de extindere
Pentru realizarea proiectului Rivus, dezvoltatorii au obținut anul trecut o finanțare de aproximativ 400 de milioane de euro, una dintre cele mai mari acordate în sectorul imobiliar din România.
Prin această investiție, Iulius Group își consolidează poziția pe piață, portofoliul companiei apropiindu-se de pragul de 2 miliarde de euro. Fondată de antreprenorul Iulian Dascălu, compania rămâne unul dintre cei mai importanți jucători autohtoni din real estate.
Impact major asupra economiei locale
Proiectul va avea un impact semnificativ asupra economiei din Cluj-Napoca, atât prin crearea de locuri de muncă, cât și prin atragerea de investiții și turiști. În același timp, transformarea unei foste zone industriale într-un pol urban modern reflectă tendința tot mai accentuată de regenerare a orașelor din România.
