MAS Real Estate este aproape de a prelua integral un portofoliu de proprietăți imobiliare, în care are o participație de 40% de la partenerul său Prime Kapital. Astfel, printre activele ce urmează a fi preluate se numără și Carolina Mall din Alba Iulia, cu o valoare contabilă de 74,5 milioane de euro.
Compania a anunțat că negocierile continuă și că s-ar putea finaliza prin încheierea contractelor până la data publicării rezultatelor financiare ale MAS pentru a doua jumătate a anului 2024, care urmează să fie publicate la începutul lunii martie 2025.
Ce proprietăți vor mai fi preluate?
Printre activele incluse în procesul de preluare, pe lângă Carolina Mall, se numără și:
- Argeș Mall, Pitești, cu o valoare contabilă de 146,4 milioane de euro;
- Mall Moldova faza I, cu o valoare contabilă de 53,7 milioane de euro.
Achiziția participației PK în firma PKM Development va crește portofoliul de malluri al MAS Real Estate în România cu 178 de milioane de euro la peste un miliard de euro, potrivit calculelor Economica.net pe baza rapoartelor financiare ale companiei.
Extinderea portofoliilor în România
De asemenea, conform aceleiași surse, în 2022, MAS Real Estate a cumpărat un portofoliu de șase centre comerciale de la Prime Kapital cu 320 de milioane de euro.
Prețul de achiziție înainte de ajustările cu capitalul de lucru și datoriile bancare a fost de 319,7 milioane de euro, iar prețul de achiziție, după aceste ajustări a fost de circa 197,3 milioane de euro, a anunțat compania.
Totodată, MAS RE a vândut recent și un portofoliu de șapte strip-malluri către gigantul M Core pentru 49 de milioane de euro.
Dezvoltatorul sud-african MAS PLC a vândut cele șapte strip-malluri deținute în mai mult orașe din România către gigantul imobiliar M Core, unul dintre cei mai activi investitori din ultimul an.
Prețul anunțat al tranzacției a fost de 49 de milioane de euro, peste valoare de evaluare de 47,5 milioane de euro. De asemenea, Cushman & Wakefiled a asistat MAS PLC în această tranzacție.
Gigantul M Core a intrat pe piață în România anul trecut, când a finalizat achiziția a 25 de parcuri de retail de la Mitiska REIM, pentru suma de 219 milioane de euro. Achiziția a fost făcută prin LCP Group, care administrează active de peste 3 miliarde de euro.
Pe lângă LCP, din grupul M Core mai fac parte și aplte companii: Evolve Estates, Sheet Anchor, Proudreed, Square 7. Formând astfel un grup imobiliar paneuropean administrat de o familie, a cărui valoare totală depășeșete 7 miliarde de euro.
Alba Business va continua să urmărească subiectele de interes, oferind cititorilor informații corecte și actualizate. Pentru mai multe imagini, noutăți și informații verificate, ne puteți urmări și pe Instagram.
